湖南奋斗者律师事务所破产管理人团队积极参加 “房地产企业破产僵局破解”培训

   2019年3月29日，《房地产企业破产重整、资产重组与涉税法律实务暨破产案件僵局破解与金融债权保护高研班》在长沙隆重举办，我所派出破产团队律师孙勇、卢石高、袁莉芳、罗能河参加了此次培训。

    此次讲座邀请了四位资深老师就“房地产企业破产僵局破解”作了精彩分享。针对房地产企业破产中的土地出让中的权利人、施工建设中的权利人、开发销售中的各类购房者，以及担保物权人、预告登记权利人等债权人权益的认定及优先权益的分配等问题进行了详细讲解。

   主讲老师深入剖析了房产破产案件中遇到的企业所得税、土地增值税、契税等问题，向大家传导在设计重整方案中如何使用国家税务优惠政策让企业在重整中走出困境。

   课程中几位老师引用多个重大房产重整案件，通过结合各地高院纪要、司法案例、司法解释、民事审判会议纪要等文件中的不同观点，以丰富的办案经验向大家讲述以投资人的视角来看待房地产企业重整中如何构建重整方案以达到保护债权人、债务人、投资人等各方面利益人员之间的权益，顺利推进房地产重整项目完工。

   课程结束后，我所破产团队成员一致认为：破产法与其它部门法密切相关，需要从法律体系及投资人的层面对破产重整方案做整体的考虑，不仅要运用法律框架对障碍性问题进行解释和司法适用，更需要结合案情、民意去协调解决，从而推动房地产破产重整的顺利进行。

▲ 破产管理员人与主讲老师尹正友律师合影